1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市浦和区
66.1万円/㎡
前年比-13.8%
ライオンズステージ浦和常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
1998年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
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12階 / 88.91㎡の場合
相場
7,054万円
79.3万円/㎡
4,447
6,185
7,923
9,660
AI査定結果
推定相場価格
7,054万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,185万円〜7,923万円
69.6万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズステージ浦和常盤公園
7,980万円（89.8万円/㎡）/ 12階 / 88.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 7,980万円 | 89.8万円 | 12階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 8,080万円 | 90.9万円 | 12階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 8,280万円 | 93.1万円 | 12階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ライオンズステージ浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 89.8万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,780万円 | 69.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/14 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,880万円 | 70.1万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/14 | ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅3分 | 5,100万円 | 70.8万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,699万円 | 84.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,780万円 | 68.8万円 | 84㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/09 | アークス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アステルコート浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅11分 | 4,999万円 | 69.3万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/29 | コスモ浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 5,199万円 | 73.6万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルピナス北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 5,780万円 | 68.2万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/08 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | - | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 藤和シティコープ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 4,798万円 | 69.9万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/05 | サンヴェール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 5,199万円 | 74.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市浦和区では13.8%下落しています。
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 5分
1983年築 / 9階建 / 109戸 / SRC造
ルピナス北浦和公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 3分
1997年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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埼玉県さいたま市浦和区仲町二丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 9分
2017年築 / 14階建 / 40戸 / RC造